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    防火門成本控制及優化研究

    發布時間:2021-08-08 瀏覽:336次

      防火門是指在一定時間內能滿足耐火穩定性、完整性和隔熱性要求的門。它是設在防火分區間、疏散樓梯間、垂直豎井等具有一定耐火性的防火分隔物。

      防火門除具有普通門的作用外,更具有阻止火勢蔓延和煙氣擴散的作用,可在一定時間內阻止火勢的蔓延,確保人員疏散。

      防火門是建筑不可缺少的組成部分,雖然在建安成本中占比不大,但民用建筑折合單方也在20元/m2左右,公用建筑價格更高

      很多朋友對防火門還不是非常了解,尤其是在防火門如何進行設計,如何進行成本控制方面

      今天就跟大家分享一下防火門設計、成本控制方面的知識

      01

      防火門的分類

      防火門的分類方式很多,常見的有以下幾種分類,可以更好的了解防火門

      1、按照材質分類

      按照防火門的材質可分為:

      木制防火門、鋼木防火門、鋼制防火門、其他材料防火門

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      2、按等級劃分

      按照防火等級可以分為甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門

      很多朋友對于防火門的等級分不清,防火門的等級是按耐火性劃分的:

      甲級防火門為隔熱防火門(耐火極限1.5小時)

      乙級防火門為部分隔熱防火門(耐火極限1小時)

      丙級防火門為非隔熱防火門(耐火極限0.5小時)

      不同等級的防火門在外觀上區別不是太明顯,不容易分辨,對于防火門等級的辨識主要通過以下幾方面:

     ?。?)查看防火門銘牌

      查看防火門門框上的生產廠家銘牌,上面標注了材質和防火等級。

     ?。?)測量防火門規格

      木質防火門:

      甲級的門框厚度一般為10cm,門扇厚度為4.5-5.5cm

      乙級的門框厚度為10cm,門扇厚度為4-5cm

      丙級的門框厚度同樣為10cm,門扇厚度為4cm

      鋼質防火門:

      甲級的門框厚度一般為12cm,門扇厚度為5cm

      乙級的門框厚度一般為11cm,門扇厚度為4.5cm

      丙級的門框厚度一般為10cm,門扇厚度為4.2cm

      3、其他分類

      按照是否帶玻璃,防火門可以分為帶亮防火門和不帶亮防火門

      按照門扇數量,防火門可分為單扇防火門、雙扇防火門和多扇防火門

      按照開啟方式,防火門可分為常開防火門和常閉防火門

      常開式防火門平時呈開啟狀態,火災時自動關閉。因而常常設置在建筑內經常有人通行處,建筑公共部位(交通核)包括防煙樓梯間、消防電梯前室與合用前室等部位的防火門應為常開防火門,門廳疏散過道處設的防火門也應為常開防火門

      常閉防火門在平時呈關閉狀態,有人員走動時需要推開。除允許設置常開防火門的位置外,其他位置的防火門均應采用常閉防火門。

      按呈現效果,防火門可分為裝飾性防火門和非裝飾性防火門

      防火門的分類方式很多,但這些分類方式是平行的,主要根據防火門使用部位的建筑要求以及防火門耐火隔熱性能來選擇

      02

      防火門的選擇

      不同區域的防火要求不同,各級防火門的成本也有所差異,那如何合理的選擇防火門呢

      1、需要開門的防火墻和防火構件處

      在需要開門的防火墻和防火構件上應選擇甲級防火門

      2、疏散樓梯及前室處

      疏散樓梯及前室設置乙級防火門

      另外防火分區至避難走道入口處應設置防煙前室,開向前室的門應采用甲級防火門,前室開向避難走道的門應采用乙級防火門。

      3、豎向管井處

      電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向井道,由于不是重點防火區域,可設置丙級防火門,防止火災和煙氣通過豎井或管道井蔓延

      4、重要設備間處

      重要設備間需要設置防火門,以保護設備安全

      設備間防火門的選擇:

      需要設置甲級防火門的設備間:變配電室、通風空氣調節機房、消防水泵房、電梯機房、發電機房、儲油間

      需要設置乙級防火門的設備間:消防控制室、滅火設備室

      03

      防火門的構成

      一樘防火門由以下部分組成:門框、門扇、門扇防火填充材料、防火合頁、防火鎖(推桿鎖)、膨脹密封條、閉門器、順序器、電磁門吸、防火玻璃

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      1、門框、門扇及門扇填充物

      常用的木質防火門和鋼質防火門的門扇和門框,分別是用難燃木材和鋼材制作,門扇內若填充材料,則填充對人體無毒無害的防火隔熱材料

      木質防火門所用木板應做阻燃處理,并滿足GB/T8625-2005的要求

      鋼質防火門門框和門扇由鍍鋅鐵板沖壓、拼裝而成。門框鋼板厚度應大于1.2mm,門扇應大于0.8mm。鋼板的物理、化學性能需滿足冷軋、熱軋鋼板相應的標準要求

      填充材料可使用硅酸鋁棉、巖棉或珍珠巖防火板,其中巖棉、硅酸鋁棉由于粉塵污染,隨著新標準實施將逐步被淘汰。

      近年來,門芯的填充材料已基本采用珍珠巖防火板。珍珠巖防火板相比其它門芯材料具有無毒性、絕熱性能好、工藝簡單的特點。填充材料主要關注其燃燒性能和產煙毒性

      2、防火合頁(鉸鏈)

      防火合頁(鉸鏈)的板厚不應小于3mm

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      3、防火鎖(推桿鎖)

      防火門安裝的門鎖應是防火鎖,防火鎖應經國家認可授權檢測機構檢驗合格

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      如果在像商場、超市這樣人流比較密集的地方,防火門上則需要安裝推桿鎖,以防一旦發生火警人員可以通過推動橫桿打開防火門快速逃生

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      管井檢修門用專用防火鎖具鎖定關閉

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      4、膨脹密封條

      膨脹密封條安裝在門框及門扇四周的凹槽上,它的作用是在發生火災時遇熱迅速膨脹封住門上的縫隙以阻止煙霧通過。

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      5、閉門器

      防火門應安裝防火門閉門器,或設置讓常開防火門在火災發生時能自動關閉門扇的閉門裝置(特殊部位使用除外,如管道井門等)。

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      6、順序器

      雙扇防火門的其中一扇上面會有一道鋼蓋縫板,如果兩扇關閉順序反了的話,則會導致防火門無法正常關閉,因此對于雙扇防火門需加裝順序器,目的就是確保兩扇門按正確的順序關閉

      7、電磁門吸

      對于常開防火門(常有人通過的場所),需要設置電磁門吸,平時電磁門吸將門扇吸住保持開啟狀態,電磁門吸通過消防聯動,當發生火災時,門吸釋放,門扇在閉門器的作用下關閉

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      8、防火玻璃

      防火門上如鑲嵌玻璃,應采用防火玻璃,其耐火性能應符合對應類別的防火門條件

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      04

      防火門成本分析

      我們通過一個甲級防火門的組價來看看防火門的價格組成

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      由組價可以看出,決定防火門價格的**主要成本是主材的價格,包括鋼板、填充防火材料(珍珠巖)以及五金配件

      那如何控制防火門的成本呢,主要通過以下幾方面:

      1、合理選擇防火門材質

      幾種常見材質防火門的價格情況

      木質防火門<鋼木防火門<鋼質防火門

      下面以甲級防火門為例進行說明:

     ?。?)木質防火門木質防火門使用難燃的木材作為主要材料,表面還會涂上一層防火涂料,增強防火性能,價格是所有防火門中**便宜的,每平方300元到350元左右。

     ?。?)、鋼木質防火門使用了鋼材和木材兩種材料,結構更加牢固,重量又比鋼質防火輕便,每平方米價格在300元到400元之間。

     ?。?)、鋼質防火門門框、門板和骨架都是鋼材料做成,門扇內還填充了防火隔熱材料。這種防火門的耐火性能非常好,價格在每平方米500元左右。

      2、合理選擇防火門等級

      不同級別的防火門價格也有差異,防火等級越高,材質厚度就越厚,所以甲級防火門的價格比乙級和丙級防火門都要高一些

      案例:

      某住宅項目共4棟高層,施工圖中管道井設置為乙級防火門,按照規范要求該管道井防火門采用丙級防火門即可,成本部門就此問題向設計部提出建議,在不影響安全和品質的前提下將該處防火門由乙級防火門調整為丙級防火門

      該項優化節約成本約120萬元

      3、合理選擇開啟方式

      上文提到過,防火門按照開啟方式可以分為常開防火門和常閉防火門,由于常開防火門較常閉防火門會增加閉門器、順序器、電磁門鎖等配件,因而同等等級的防火門,常開式防火門成本要高于常閉式防火門。

      常開式防火門成本較常閉式防火門成本每平米約高30元/m2左右

      在人流量不是很大的,或者非主要通道處,盡量選擇常閉式防火門

      4、合理選擇防火填充材料

      常用的防火門防火填充材料主要有三類

     ?。?)有機質保溫隔熱材料防火門芯是以如EPS(發泡聚苯乙烯)、XPS(擠塑發泡聚苯乙烯)、發泡PVC、發泡沫PE、泡沫PUR以及海綿像膠等為原料而生產的制品。

      但由于有機材料的易燃性需要添加阻燃材料,因而其成本往往較高,且此類材料燃燒時會產生有毒有害氣體,因而已經不再做為防火門防火填充材料

     ?。?)無機質的防火絕熱材料防火門芯,是以如巖棉、礦物棉、玻璃棉、硅酸鋁棉、石棉、膨脹珍珠巖、膨脹蛭石制品、泡沫玻璃、微孔硅酸鈣的制品。

      但這些材料要么無抗壓都,需要依附支撐載體,如巖棉、礦物棉、玻璃棉、硅酸鋁棉、石棉等屬此類;

      有的價格高,如泡沫玻璃、微孔硅酸鈣就屬此類;

      因而此類材料也越來越少的用于防火門

     ?。?)無機玻鎂防火門芯是采用氧化鎂氯化鎂作為膠凝材料,用膨脹珍珠巖做填充劑,經發泡做成的無機防火門芯板。如珍珠巖等。

      此類材料防火隔熱性好,無污染,且成本較低,現在已被廣泛用作防火門的填充芯材

      5、慎重選擇飾面

      我們知道為了追求產品品質,很多項目紛紛采用裝飾性防火門,與普通的防火門相比較,裝飾性防火門需要在門體表面進行木紋轉印處理,其成本自然要高于非裝飾性防火門,因而,在選擇時要根據項目的定位,以及使用區域進行合理的選擇,不可一味的追求想過增加成本

      6、控制防火門尺寸

      單樘防火門寬度不超2100mm,高度不超2300m,同時按相關規定,超大防火門可以生產,但是,僅限具有這種規格的超大防火門資質的廠家,而且僅能生產此種規格的超大防火門。

      不可一味的**求防火門的高度和寬度,要結合使用性質和使用部位選擇

      防火門尺寸的選擇一方面要控制大小,另一方面盡量不需要選擇非標尺寸,非標尺寸防火門價格要比標準尺寸防火門高不少

      案例:

      某住宅項目管道井施工圖中高度為2100mm,經成本部與設計部討論,此處防火門應設置反檻,故建議將防火門高度調整為1800mm

      在不影響品質的前提下,此項優化節約成本約40萬元

      7、通過集采招標降低品牌對成本的影響

      集采大家都知道是通過以量換價的方式,即能保證采購部品的品質,又能有效降低成本

      同時通過集采也可以降低防火門不同品牌對成本帶來的影響,不同品牌產品在原料、設計、技術、宣傳和售后等各個方面投入的成本是不同的,所以很多品牌的產品本身成本會比較高

      所以通過集采的方式,在拉通技術要求的情況下,通過以量換價和市場競爭等手段,使品牌這個因素對成本的影響降低到**小


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